昆山律师-法律咨询-刑事律师-律师事务所

咨询热线:

153-1215-1515
137-7312-1717

婚姻家庭

当前位置:首页|服务项目

太天真!离婚房产证有你的名字也有可能分不到房子

作者: 来源: 日期:2017/11/6 9:52:34 人气:488
一、如果是婚前全款房,一方出资,这个房子,就属于出资方。
婚姻法第十八条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的财产。就是说即使把你的名字加上去,但是你没有出钱,这个房子你还是分不到钱。
二、如果是婚前贷款买房,一方首付,婚后共同供房。
离婚时该不动产由双方协议处理,如果不能达成协议,人民法院可判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷款项及其相应增值部分,离婚时被判享有房子的一方对令一方作出相应的补偿。
三、房产证上有你的名字不代表房子就是你的。
很多人以为房产证上有自己的名字,就是拥有了房子的一半,其实不是的。根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。因此,房产证上有你的名字登记薄上没有你房子也还是不属于你,所以一定要在登记薄上加自己的名字。
那么我们就可以总结出,若是婚前属于个人付款买房婚后加上另一个人的名字也不能分钱,但是婚后出钱了的比如说贷款,就要相应的给其补偿。而且最重要的不是房产证上加自己的名字,而是产权登记时加上自己的名字。
如果在结婚前还不放心,那也可以去做婚前财产证明,搞清关于房产的这些门路,只是有备无患,关键还是小两口能和谐处理夫妻关系,如果都惦记着各自的财产那这样的婚姻注定不会圆满啊。在婚姻里应该多点真诚,少点套路彼此多信任对方一份,幸福也多一份,也真心希望所有人都是为爱情而结婚,不要为了婚姻财产闹得不欢而散。
联系人:王晶晶 (昆山律师) 手机:153-1215-1515  137-7312-1717   电话:0512-57391148-804  传真:0512-57390048  
网址:www.lawyerwjj.com   邮箱:lawyerwjj@qq.com   地址:江苏省昆山市桃花江路7号
版权所有:王晶晶昆山法律咨询服务网  技术支持:昆山果橙网络   网站地图  XML
王晶晶简介:昆山律师(刑事律师 | 民事律师 | 婚姻律师 | 房产律师 | 工伤律师 昆山法律咨询:153-1215-1515)
王律师个人微信号
法律服务网公众号